Por
este instrumento particular e por força dele, de um lado o Sr.
Narciso Lino, neste ato denominado PROPRIETÁRIO,
e de outro lado como LOCATÁRIO (ocupante responsável
da cláusula I), que declara estar ocupando a Título
de Locação Temporária, o apartamento
12, situado no 1o. andar do Bloco A, com dois dormitórios
e respectivas varandas, sendo uma suite, um banheiro social,
uma sala com dois ambientes, uma cozinha e apenas uma vaga na
garagem (para carro comum e de pequeno porte) situada no andar
térreo do Condomínio Edifício San Marino,
na Rua Anhangüera, número 176, Jardim Anchieta, Praia
Grande, Ubatuba, São Paulo, que se regerá pelas seguintes cláusulas
e condições:
I
- Do Locatário
1)
Ocupante Responsável
Sr./Srª _________________________________________________________
Nacionalidade
__________________ Estado Civil ___________________
Profissão
_________________________ Data Nasc. _____/______/_____
RG
_________________________ CPF ___________________________
Residente
à ___________________________________________________________
nº________, apto_________, Bairro ____________________________
CEP ____________
Cidade
______________________________________ Estado _______
Telefone Res. ( ___ ) _________________ Tel. Coml. 1 ( ___ )
_________________
Tel. Coml. 2 ( ___ ) _____________ Tel Celular ( ___ ) _______________
e-mail: _______________________________________________
Informo abaixo o nome dos ocupantes autorizados e relações
(filho, esposa, etc):
2)
____________________________________________ ( _____________
)
3) ____________________________________________ ( _____________
)
4) ____________________________________________ ( _____________
)
5) ____________________________________________ ( _____________
)
6) ____________________________________________ ( _____________
)
7) ____________________________________________ ( _____________
)
8) (Máximo) ___________________________________ ( _____________
)
2
- Do Prazo
Este
contrato tem validade exclusiva para o período de _____/______/_____
à ____/_____/_____, data em que o Locatário se obriga
a restituir o imóvel nas mesmas condições em que o receber,
devolvendo as chaves, ao Proprietário ou a quem este
indicar, até as 10:00 hs da data final do prazo.
3
- Do Estado Atual do Imóvel
O
imóvel encontra-se na mais perfeita ordem, condições de uso
e funcionamento, sem qualquer defeito ou dano, no que diz respeito
a pintura, acabamento, móveis, utensílios, instalações gerais
e áreas de lazer.
4
- Da Conservação do Imóvel
O
Locatário deve utilizar os ar condicionados de maneira
correta com janelas e portas fechadas e desligar os aparelhos
antes de sair do apartamento. O controle remoto do portão
e as chaves ficam na responsabilidade do Locatário enquanto
permanecer no apartamento, devendo entregar tudo na data da
saída. No caso de perda será cobrada uma taxa
de $35,00 pelo controle remoto e $15,00 pela cópia das
chaves. Todas as obras necessárias, bem como todos os reparos
por qualquer dano causado ao imóvel, seus móveis, utensílios,
instalações e área de lazer no período de locação, deverão
ser feitos às expensas do Locatário de forma que, reparados
os danos, permaneça o imóvel nas condições em que foi recebido
pelo Locatário. O Locatário afirma estar ciente do regulamento
interno e do regulamento do apartamento. O imóvel poderá ser
ocupado, no período locado, por 08 pessoas, entre adultos e
crianças com mais de 2 anos, sob pena da entrada não
ser permitida.
5
- Do Uso do Imóvel
O
imóvel deverá ser usado para fim exclusivo de uso temporário
do Locatário, no período indicado no item PRAZO. O proprietário
do imóvel não se responsabiliza por objetos ou
dinheiro perdidos durante a permanência do Locatário
no imóvel. O Locatário não poderá sublocar, ceder ou
emprestar o imóvel locado, quer no todo ou em parte, durante
o prazo de locação, que terminará com a entrega das chaves na
data especificada no item PRAZO e, muito menos transferir a
terceiros o presente contrato. Fica terminantemente proibida
toda e qualquer alteração ou modificação interna ou externa
no imóvel sem autorização por escrito do proprietário
do imóvel; a não-observância a tal requisito implicará
infração grave, ensejadora da rescisão contratual, além de perdas
e danos a serem apurados judicialmente.
6
- Do Pagamento
O
valor total deste Contrato de Aluguel Temporário combinado
durante o período de locação especificado
no item PRAZO é de R$______________ ( _____________________________________________________
) incluindo a taxa de limpeza do apartamento no valor de R$
50,00. O valor de sinal é de R$____________ ( ________________________________)
(50% do valor total), deverá ser depositado em banco
na data da reserva e o restante do pagamento de R$____________________
(_____________________________________ ) (50% do valor total)
deverá também ser depositado em banco até
uma semana antes da data marcada para a viagem.
7.
Das Políticas do Site Ubatuba Praia Grande
Assinando este contrato o Locatário afirma ter lido
o contrato de locação, os preços de aluguel
e as taxas adicionais, o regulamento e a lista de pertences
do apartamento, o regulamento do condomínio e a política
de cancelamento de reserva, e afirma também ter visto
as fotos do condomínio e do apartamento 12A e está
de acordo com esses termos descritos nos links da página:
http://www.ubatubapraiagrande.com.br/alugar.htm
______________________
, _____ de _____________________de 200__.
_________________________________________
Assinatura do Locatário
NARCISO
LINO
Proprietário
___________________________________
